Меню
Недвижимост в България
bg | en | ru | uk
bg | en | ru |
моб: +359 887 84 88 79
office@bpbulgarianproperties.com
Започни търсене Скрий филтъра
ТЪРСИ - използвайки филтъра удобно и лесно ще откриете желания имот
Търси
  продажби   отдава под наем
Описание
Покупка на имот близо до морето

Покупка на имот близо до морето

     Имотите по черноморското крайбрежие винаги са били силно привлекателни както за български купувачи, така и за чужденци. Особено голям е делът на руските собственици на имоти по българското Черноморие – по данни на Националния Статистически Институт, към 2015 година не по-малко от 320 000 граждани на Руската Федерация притежават някакъв вид имот в България, като около 80 процента от тези имоти са апартаменти и къщи близо до морето. Българи също влагат парите си в крайморски ваканционни имоти или в апартаменти в големите морски градове Варна и Бургас. Интересът към южното черноморие е подчертано по-висок, което се обяснява с доста по-ниските цени на имотите в сравнение със северното черноморско крайбрежие, както и с по-мекия и благоприятен климат в Бургаска област.

     По отношение на имотите по морето е необходимо да се направят няколко важни уточнения. Имот в морски град и имот в морски курорт са два съществено различаващи се типове имоти. Също така съществена разлика има между имот с морска гледка и имот на първа линия. Терминът “първа линия” означава, че сградата е построена в непосредствена близост до плажната ивица и няма никакви други постройки между сградата и морето, така че нищо не пречи на прекия морски изглед от който и да е етаж на сградата. Апартамент, който не е на първа линия, но е с морска панорама може да означава апартамент на последния етаж на сграда, от който се вижда морето, но самата сграда може да е построена на няколко стотин метра или дори на километър от морския бряг.

     Апартаментите в курортните комплекси и туристическите селища се наричат обикновени “ваканционни имоти” и се купуват с цел собственика на имота да прекарва в него лятната си отпуска. Такъв апартамент не е особено подходящ за целогодишно живеене, тъй като летните курорти пустеят по време на зимния сезон. За хора, които желаят целогодишно да живеят близо до морето, много по-подходящ вариант е да закупят апартамент в някои от големите морски градове на България.

     Конкретно имотите в Бургас са най-желани и от чужденци и от българи, доколкото цените на апартаментите в Бургас и Бургаска област са с около 20 процента по-ниски в сравнение с тези във Варна и Варненска област. Средните цени на жилищните имоти в Бургас през 2015 г се движат в диапазона 600-800 евро за квадратен метър, като най-скъпи са апартаментите в комплекс Лазур и централна градска част (до над 1200 евро за кв.м.),  а най-евтини са жилищата в комплекс Меден рудник (средно 300-500 евро за кв.м.).

     През последните 6 години, в периода 2009-2015 г, най-много завършени нови сгради има в Бургас и най-много разрешителни за строеж се издават в Бургас и областта – в това отношение Бургас изпреварва както Варна, така и столицата София.

     В близост до Бургас са разположени няколко знаменити курорта, известни в цяла Европа. Най-популярен сред чуждестранните туристи е Слънчев бряг, който се намира само на 36 км от Бургас. Имотите в Слънчев бряг са едни от най-евтините ваканционни имоти в целия Европейски съюз – средните цени на апартаментите в курорта се движат около 750-850 евро за квадратен метър. Подобни са цените на имоти също във Влас, Несебър и Равда. На голям интерес сред инвеститорите в имоти се радва и град Поморие, не само заради близостта на града до морето, но също и заради калолечебницата, в която се лекуват около 40 различни болести – кожни, костно-ставни и др. На юг от Бургас са разположени няколко курортни селища, които също са популярни сред любителите на втори дом на морето – на първо място става дума за Созопол, но също популярни са имотите в Черноморец, Китен, Лозенец, Ахтопол.

floral elements-last.jpg

 

Пишете ни
Моля, въведете данните
bg | en | ru |