Меню
Недвижимост в България
bg | en | ru | uk
bg | en | ru |
моб: +359 887 84 88 79
office@bpbulgarianproperties.com
Започни търсене Скрий филтъра
ТЪРСИ - използвайки филтъра удобно и лесно ще откриете желания имот
Търси
  продажби   отдава под наем
Описание
Обзор на пазара на имоти в България през 2015г

Обзор на пазара на имоти в България през 2015г

     В края на 2014 и първите два месеца на 2015 година на българския имотен пазар беше отбелязано отдръпване на традиционните купувачи на български ваканционни имоти – гражданите на Руската Федерация. През второто тримесечие на 2015 година обаче руските клиенти започнаха да се завръщат на нашия пазар, като в периода април-юни 2015 беше отбелязан ръст от 7 процента на сделките с руски купувачи . Руските купувачи останаха активни през целия летен сезон на 2015 година, като купуваха апартаменти по средни цени около 650-800 евро в Слънчев бряг, Бургас и други градове и курорти по южното българско черноморие. Голям е интересът към бургаския квартал Сарафово, както и към имотите, намиращи се близо до морския парк и в централната част на Бургас.

     Само през второто тримесечие на 2015 година в България са издадени 1140 разрешителни за строителство на жилищни сгради. Това представлява ръст от почти 2 процента в сравнение с количеството разрешителни издадени през второто тримесечие на 2014 година. Освен броя на разрешителните е нараснала и общата площ на бъдещите сгради – според данни на Националния Статистически Институт, общата площ на бъдещото строителство ще бъде с около 12 процента по-голяма в сравнение с аналогичния период на 2014 година. В цитирания период най-много разрешителни за строителна дейност са издадени в София и Софийска област – 187 броя, в Бургас и Бургаска област – 98 броя и във Варна и Варненска област – 91 броя. В периода април-юни 2015 в България е започнато ново строителство на 847 сгради с общо 3630 апартамента в тях и с обща площ от около 460 000 квадратни метра.

     Във второто тримесечие на 2015 година цените на имотите в България отбелязаха ръст от около един процент в сравнение с цените през първото тримесечие на същата година. Освен ръст на цените е отбелязан ръст и на всички основни показатели на имотния пазар – ръст на обема на сделките, ръст на броя издадени разрешителни за строеж, ръст на обема на ипотечните кредити. Например, в периода април-юни 2015 година в България са били сключени 58149 сделки с имоти. Това е с 13 процента повече от броя сделки през предходното първо тримесечие на 2015 година и с 15 процента повече от броя сделки през второто тримесечие на миналата 2014 година.

     През първите 6 месеца на 2015 година са сключени общо над 108 хиляди сделки с имоти, което е ръст с 11 процента в сравнение с аналогичния период от 2014 година. Броят на отпуснатите ипотечни кредити през второто тримесечие на 2015 година е нараснал с една трета в сравнение с първото тримесечие на 2015 година.

     Всичко това ясно сочи, че имотния пазар на България е напълно възстановен и кризисните времена в сектора остават в миналото.

    По данни на Българската Народна Банка, за периода от първи януари 2015 година до първи август 2015 година чуждестранните инвестиции в България са на сума от 907 милиона евро. Тази сума се равнява на около 2 процента от Брутния Вътрешен Продукт на България. В доклада на банката се отбелязва, че в цитирания период на 2015 година инвестициите са отбелязали ръст от 4,8 процента в сравнение със същия период на 2014 година. Най-големия инвеститор в България през 2015 е Холандия с инвестиции от около 600 милиона евро, на второ и трето място по обем инвестиции се нареждат Австрия и Норвегия. Крупни играчи на българския пазар са също Белгия и Великобритания.

floral elements-last.jpg

 

Пишете ни
Моля, въведете данните
bg | en | ru |