Фирмите очакват новото строителство и съветват инвеститорите да следват тенденциите на модерното търсене

Високи тавани, хубава гледка, престижен адрес, съвременен стил. Това са основните изисквания на клиентите, които търсят луксозни имоти в България. Тенденцията в страната ни съвпада с поведението и желанията на купувачите по цял свят. Пазарът, обаче е труден, тъй като предлагането е ограничено, а клиентите стават все по-взискателни. Така се сблъскват вкусът на модерния човек и имотите от старата генерация заможни клиенти.

Въпреки свития пазар на най-скъпите жилище през последната година, той е активен и отчита 10% ръст на купувачите спрямо 2016 г. Цените в този сегмент традиционно не скачат рязко и в сравнение с 2016 г. увеличението е с 5%. Добър показател за пазара е, че тази година се завръщат и купувачите на луксозни имоти с цена над 600 хил. евро. Цената на стария лукс в столицата обаче леко започва да пада, когато на пазара се появят новите сгради. Той не дава на клиентите търсеното от тях усещане за стил, тъй като повечето от жилищата са строени през 2000 г. и изискванията тогава са били съвсем различни.

А новото усещане за изисканост и удобство включва все по-големи помещения, повече бани, смарт-технологии, модерен дизайн на екстериор и интериор. Затова от компанията съветват строителите на новите сгради да следват тенденциите на модерното търсене.

А интересът на информирания и активен купувач е насочен към къщи с модерна архитектура в затворени комплекси, към пентхаус апартаменти, с площ над 400 кв.м, към луксозни сгради, чиито апартаменти са с високи тавани и просторна, красива гледка. На пазара се търсят и т.нар. „трофейни имоти“ – емблематични жилища на много високи цени, както и самостоятелни къщи с големи дворове.

Целта за покупка най-често е живеене или инвестиция, която след това да се отдаде под наем или препродаде. През 2017 г. сделките с инвестиционна цел нарастват с 36%.

Българите търсят имоти и в чужбина като най-често те ги купуват заради децата си, които отиват да учат навън. Клиентите се насочват най-често към Лондон, Виена, Гърция (за ваканционен дом), Париж, Рим, Барселона и Мадрид.

Чуждестранни инвеститори също търсят жилища в страната ни. Тук те намират сигурност, тъй като България не е заплашена от тероризъм и получават лична карта, с която може да се възползват от пътуване в Европа.

Из българския печат