Продажбите на имоти за почивка у нас са около с 5 пъти по-малко

Продажбите на имоти за почивка у нас са около с 5 пъти по-малко

от 2008 г.

Новата 2010 г. може да се окаже особено показателна за бъдещето на пазара на ваканционни имоти у нас, прогнозират    от инвестиционната компания ГрийнЛайф.

Продажбите на пазарът през 2009 г. са били близо 5 пъти по-малко от тези през 2008 г.   Очакванията на анализаторите са пазарът през първите месеци на 2010 г. да се движи от руските купувачи, които търсят максимална отстъпка в цената и в общия случай качество, по-високо от предлаганото на масовия пазар,както и допълнителните услуги и съоръжения в комплексите .

Състоялите се през есента изложения за имоти в Русия не са показали съществени разлики в поведението на купувачите и може да се обобщи, че последното тримесечие на настоящата година не се различава с нищо от предходното. Това  дава основание да не се очакват драстични промени и през първите три месеца на 2010 г. Ако се следват световните тенденции за подобряване на пазара, основания за оптимизъм и реално по-добри резултати на родна почва можем да се очакват след месец май догодина, коментира Мариана Даскалова, търговски директор в компанията.

Показателно ще бъде поведението, което купувачите ще демонстрират на изложенията за недвижими имоти през февруари и март. Очакванията са и най-слабите знаци на оптимизъм да доведат до повишена активност от страна на инвеститорите. Част от тях ще извадят на пазара нови продукти, докато други ще се откажат от позициите си в сегмента завинаги. Друг фактор, който ще влияе на обемите през 2010 г., е промяната в Закона за нотариусите, която ще ограничи плащанията в брой. Мярката е от особено значение в момента, тъй като 95% от сделките са с руски граждани, а 90% от тях плащат със спестени средства.

Над 80% от всички останали плащания към момента се извършват по банков път, сочат данните на компанията. Причината е, че в момент на криза купувачите се подсигуряват с повече законни доказателства за плащането, които да използват, ако се стигне до съд. Единични са случаите, в които първата вноска от средно 5 хил. евро се носи на ръка.

През последните два месеца англичаните спряха да използват кризата като оправдание за забавени плащания. Нещо повече, ниските цени на имотите у нас заедно с ясните вече перспективи за бъдещето могат да доведат и нови клиенти от тази група, посочват още от компанията.

Източник: imoti.investor.bg